CNP Assurances a acquis le siège de la Banque Lazard

Il y a quelques jours, CNP Assurances a annoncé l'acquisition, auprès d'Invesco Real Estate, de l'immeuble de bureaux situé au 173 et 175 boulevard Haussmann et qui bénéficie d'une surface de plus de 11 000 m2 . Selon nos informations cette transaction s'est faite sur une base proche de 330 millions d'euros, soit 30 000 euros le mètre carré. Une valorisation élevée qui tient compte du fait que l'immeuble est situé à un jet de pierres de l'Étoile, qu'il vient d'être entièrement restructuré et qu'il est loué à la Banque Lazard dans le cadre d'un bail de longue durée. Par ailleurs, cet ensemble de bureaux présente toutes les caractéristiques propres à un actif de première qualité. C'est-à-dire : une excellente localisation en plein cœur du quartier de l'Étoile, dans un environnement tertiaire dense et dynamique accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales ; une remarquable desserte en transports en commun (5 lignes de métro et le RER A à proximité) et routière (proximité de grands axes parisiens) ; un actif restructuré offrant un niveau de prestations techniques et de services répondant aux meilleurs standards internationaux ; enfin, un immeuble bénéficiant d'une quadruple certification labellisation environnementale : HQE. Dans cette opération, CNP Assurances était accompagnée des conseils de l'étude Wargny Katz comme notaire, du cabinet juridique Herbert Smith Freehills et du cabinet fiscal KPMG.