Wendel a vendu son siège pour 25 500 euros le mètre carré

Selon nos informations, le groupe Wendel, devenu trop au large dans son hôtel particulier historique du 89, rue Taitbout dans le 9e arrondissement de la capitale, d'une superficie de 4 400 m2, avec un grand jardin privé, avait mis en vente son siège il y a quelques mois avec l'espoir d'en retirer un montant compris entre 100 et 120 millions d'euros. Après plusieurs tours d'enchères, c'est finalement Generali Vie – dont le siège n'est pas très éloigné – qui a emporté le « morceau » pour un montant de 112 millions d'euros. Ce qui valorise le siège à 25 500 euros le mètre carré, soit dans le haut de la fourchette pour ces bureaux situés non loin des grands boulevards et de l'Opéra.

Les deux autres propositions – qui n'ont pas été retenues par le vendeur – émanaient de l'Immobilière Dassault, société cotée, et du fonds de private equity RedTree Capital. Ce gestionnaire de fonds à vocation immobilière a été créé en 2014 par Éric Sasson, ancien directeur de Carlyle Europe. La stratégie de RedTree consiste à acheter des actifs présentant un potentiel de croissance important, à les rénover de fond en comble et à les réaménager afin de disposer d'actifs à forte valeur marchande. À ce jour, RedTree Capital a investi plus de 900 millions d'euros dans 24 immeubles et a levé un fonds immobilier.

La nouvelle destination de Wendel sera rue Paul-Cézanne à Paris, avec un cadre mieux adapté à son métier d'investisseur et à une équipe qui a fondu au cours des dernières années. C'est le successeur d'André François-Poncet, actuel président du directoire sur le départ, qui sera chargé d'organiser cette nouvelle installation.