Le nouveau Colony Capital veut lancer un fonds d'un milliard d'euros

Bien connu en France pour des opérations très visibles, comme l'acquisition du PSG ou des prises de participation dans Accor ou Carrefour, la maison mère américaine de Colony Capital – récemment rebaptisé DigitalBridge – a décidé de changer de cap pour recentrer ses activités exclusivement autour des infrastructures numériques et refermer le chapitre d'une cotation difficile et des effets secondaires de l'implication du fondateur Tom Barrack dans la campagne électorale de Trump.

Cette situation a décidé Nadra Moussalem, qui dirige la division européenne depuis plus de dix ans et est aujourd'hui reconnu comme l'un des meilleurs professionnels de l'investissement immobilier, de reprendre en main la marque Colony pour le continent en créant, il y a quelques mois, Colony Investment Management. Avec pour ambition de faire profiter les investisseurs de son expertise à haute valeur ajoutée en s'appuyant sur un patrimoine à date de 3 milliards d'euros. Notamment, AccorInvest, dont Colony détient 21 % du capital et qui possède 780 hôtels dans 27 pays différents. Mais aussi de la dette immobilière à haut rendement et quelques immeubles (bureaux, hôtels). La prochaine étape, c'est le lancement d'ici l'été prochain d'un fonds « flagship » en levant un milliard d'euros auprès d'investisseurs attirés par cette catégorie d'actifs alternatifs. Dans cette perspective, la marque Colony reste un actif important aux côtés de l'expertise d'une équipe de 25 professionnels répartis entre Paris, Londres, Rome et Luxembourg.