CMA CGM investit à Marseille et Paris

La famille Saadé vient de réaliser deux investissements immobiliers majeurs. D'abord à Marseille, où elle s'apprête à acquérir l'ensemble immobilier dénommé Le Grand Central, constitué d'un immeuble en réhabilitation de 8 469 m2  de bureaux et de services premium, dans le 1er arrondissement proche du Vieux-Port et de l'ancienne Bourse. Pour le groupe CMA CGM, l'opération représente un investissement d'un montant de 53 millions d'euros. Ce qui constitue une bonne opération pour Icade, le vendeur, qui a acquis cet ancien siège de la Poste de Marseille, il y a deux ans pour 32,4 millions d'euros. Cet investissement immobilier serait destiné à l'installation du quotidien La Provence qui bénéficiera, de fait, d'un siège multicertifié HQE Bâtiment Durable.

Par ailleurs, le groupe CMA CGM serait sur le point d'acquérir un immeuble entier, près du Parc Monceau, au 11 avenue Hoche, à Paris. Plutôt que l'armateur marseillais, c'est sans doute son principal actionnaire, la holding familiale des Saadé, Merit France, qui s'apprête à signer la promesse d'achat de cet hôtel particulier d'une superficie de près de 3 300 m2 . Le prix atteint des sommets – même pour ce quartier – puisque la famille Saadé s'apprête à débourser quelque 115 millions d'euros. Ce qui représente une valorisation de 35 000 euros le mètre carré. Les vendeurs sont les sociétés Eternam et Redtree Capital, qui avaient acquis cet immeuble en tandem il y a un an. Doté de huit étages de plusieurs terrasses, d'une cour intérieure et de parkings, l'immeuble a eu le temps de subir une lourde restructuration pour répondre aux meilleurs critères environnementaux.