Les bailleurs sociaux inquiets face au dogme du "tout électrique"

Cette semaine, l’ensemble des organismes HLM se retrouve à Bordeaux, à l’occasion du congrès annuel des HLM. Au cœur de nombreux échanges et débats : le plan d’électrification massif voulu par le gouvernement. En effet, alors qu’un logement social sur deux est aujourd’hui chauffé au gaz, les bailleurs sociaux, dans leur ensemble, souhaiteraient de la souplesse dans la doctrine énergétique gouvernementale.

Pour eux, la dépendance à une seule énergie - l’électricité - serait une erreur : ils militent pour la possibilité de conserver un mix énergétique varié, avec notamment un recours accru au biogaz, aux réseaux de chaleur urbain, ou à des solutions hybrides. Si pour l’instant le biogaz, produit en France, est plus cher que le gaz fossile, les prix devraient se rejoindre d’ici quelques années et le biogaz pourrait même, à moyen terme, devenir plus abordable que le gaz fossile, surtout si les tensions internationales perdurent.

Certains bailleurs sociaux estiment par ailleurs que le remplacement trop précoce de certaines chaudières au gaz par des systèmes électriques serait une forme de gaspillage : les chaudières TFPE (très haute performance énergétique) installées dans les années 2010 ont une durée de vie d’au moins vingt ans et peuvent donc encore largement servir, avant d’être envoyées au rebut.